Gayrimenkul Hukuku Alanındaki Hizmetlerimiz
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku, taşınmazlara ilişkin mülkiyet hakları, kiralama, kat karşılığı inşaat, yapılaşma ve imar süreçlerini kapsayan karmaşık bir hukuk alanıdır. Dalaman’da faaliyet gösteren SD Hukuk & Danışmanlık, müvekkillerine hem danışmanlık hem de dava takibi hizmeti sunarak, taşınmaz haklarının korunmasını ve inşaat projelerinin güvence altına alınmasını sağlamaktadır.
Tapu, kadastro, kat karşılığı inşaat ve kira davalarında titizlikle yürütülen dava takibi ile hak kayıplarının önüne geçiyoruz. Ayrıca, geçit hakkı ve komşuluk davalarında etkin çözüm ve temsil sağlayarak, taşınmaz sahiplerinin menfaatlerini koruyoruz. Müvekkillerimize, taşınmaz haklarının korunması ve inşaat sözleşmelerinin güvence altına alınması konusunda güvenilir ve stratejik hukuki danışmanlık sunmaktayız.
SD Hukuk& Danışmanlık olarak müvekkilerimize Gayrimenkul Hukuku kapsamında sunduğumuz başlıca hizmetler;
Mülkiyet hakkı, Anayasa tarafından güvence altına alınmış temel bir haktır. Ancak zaman zaman hatalı tapu kayıtları, muvazaalı satışlar veya miras uyuşmazlıkları sebebiyle hak sahipleri mağduriyet yaşayabilmektedir.
Tapu iptali ve tescil davalarının açılması ve tüm aşamalarının titizlikle yürütülmesi
Hukuka aykırı tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve mülkiyetin gerçek sahibine tescili
Miras, satış, bağış veya dolandırıcılık kaynaklı tapu uyuşmazlıklarında etkin temsil müvekkillerin taşınmaz üzerindeki haklarını güvence altına alır.
Dalaman ve çevresinde sıkça uygulanan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, hem arsa sahipleri hem müteahhitler için ciddi hukuki yükümlülükler içerir.
Sözleşmenin hazırlanması ve hak ve borç dengesinin gözetilmesi
İnşaat sürecinde gecikme, eksik iş, taahhüt ihlali gibi durumlarda dava takibi
Kat karşılığı inşaat davalarında alacak, teslim ve tazminat süreçlerinin yönetimi
Büromuz, hem arsa sahiplerinin hem yüklenicilerin haklarını koruyan adil ve profesyonel sözleşme çözümlerisunar.
Kira ilişkileri, hem kiracılar hem mal sahipleri için zaman zaman anlaşmazlıklara neden olabilir.
Konut ve işyeri kira sözleşmelerinin hazırlanması, incelenmesi ve uyuşmazlık çözümü
Tahliye davaları, kira alacağı takibi ve sözleşme feshi işlemlerinde temsil
Uyarlama, kira bedeli artışı ve tahliye ihtarnameleri gibi süreçlerde hukuki destek
Dalaman’da kira hukukuna hâkim kadromuz, kiracı ve kiraya verenlerin menfaatlerini koruyarak hızlı sonuç alınmasını sağlar.
İmar planları, yapı ruhsatları ve iskan işlemleri, taşınmazın hukuki statüsünü doğrudan etkileyen konulardır.
Belediyeler ve resmi kurumlarla yaşanan imar uyuşmazlıklarında müvekkil temsili
Yapı ruhsatı, imar planı değişiklikleri, iskan izinleri konularında hukuki danışmanlık
İmar uygulamalarına itiraz ve ruhsat iptal davalarında profesyonel destek
Büromuz, Dalaman ve çevresindeki taşınmaz sahiplerinin imar hukukuna ilişkin haklarını koruma konusunda kapsamlı tecrübeye sahiptir.
Kadastro tespiti sırasında yapılan hatalar veya sınır anlaşmazlıkları, mülkiyet hakkını zedeleyebilir.
Kadastro tespit, düzeltme ve iptal davalarının takibi
Arazi sınırlarının belirlenmesi, mülkiyetin netleştirilmesi ve taşınmaz haklarının korunması
Tapu kayıtları ile kadastro verileri arasındaki uyumsuzlukların giderilmesi
Dalaman Kadastro Mahkemelerinde etkin temsil sağlayan büromuz, taşınmazların hukuki güvenliğini sağlamayı hedefler.
Komşuluk ilişkilerinden doğan ihtilaflar, hem yaşam alanlarında hem de ticari taşınmazlarda sıkça görülür.
Geçit hakkı, sınır ihlali, ortak kullanım ve bakım davaları
Komşuluk hukuku ihlalleri ve özel mülkiyet hakkının korunması
Barışçıl ve sürdürülebilir çözümler için uzlaşma ve dava süreçlerinin yönetimi